前言

政府出台的若干条精装修政策为相关产业带来了契机，精装修住宅占比增速加快。消费者群体年轻化趋势及疫情的影响，加快了人们对智能和云端生活的适应速度，催化了全屋智能产品的成熟发展。

虽然目前智能家居市场依然以单品为主，但一些头部开发商和设备厂商已经开始将目光投向智能家居系统的建设，智能家居系统市场或将成为新的蓝海。

精装修占比持续提升

相关报告显示，2020 年全国一手精装修住宅套数为 460 万，精装占比 27%，预计 2021 年精装修套数可达 510 万套，精装修占比约为 29%，精装修套数增长率将持续保持在两位数。2017年住建部发布“十三五规划”要求在未来三年达到 30% 精装修比例的目标，可能会在今年完成。

从产品来看，全国一手精装修住宅中，与智能系统相关度较高的电子门锁和智能控制面板虽然配置率不高但同比增长率显著，未来存在较大的发展空间，值得开发商和智能家居厂商关注。

全屋智能时代正在降临

随着智能家居产品质量及连接稳定性日趋成熟、作为购房消费者的年轻人对科技感产品接受程度越来越高、智能家居对于未来智慧社区的建设和联动起积极作用以及新冠疫情加快了人们对线上及云端生活方式的适应程度，全屋智能产品迎来了期待已久的春天。

目前，一些头部开发商及智能设备厂商为了满足这种蓬勃的用户需求，已不再局限于单一产品的研发，转而布局基于 AIoT 的全屋智能系统。据调查显示，2020 年全国配置全屋智能家居系统的一手精装修住宅约有 12 万套，2021 年预计将达到 50 万套，呈爆发增长态势。

目前，智能家居正在逐渐从“单品智能”向“全屋智能”转变，在政策支持、技术发展和市场驱动三方因素作用下，智能家居系统市场将是一片蓝海。

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